Mäklarinformation
Allmänt
Byggår: 1958
Antal lägenheter: 192 st
Finns barnvagnsrum? Ja
Finns cykelförråd? Ja
Finns festlokal? Ja, via Norra Biskopsgårdens Fastighetsförvaltning (NBF)
Finns hobbyrum? Nej
Finns övernattningsrum/gästlägenhet?
Ja, 2st via Norra Biskopsgårdens Fastighetsförvaltning (NBF)
Är föreningens tomt friköpt eller är det tomträtt? Tomträtt
Är det en äkta bostadsrättsförening? Ja
Finns en gemensam tvättstuga? Vilka maskiner finns? Var är den placerad?
Ja, vi har 3st tvättstugor som alla är lokaliserade på källarplan i respektive byggnad. Totalt finns 6st bokningsbara rum med tvättmaskiner, centrifug och torkrum. Varje rum har även tillgång till separata torktumlare. I varje tvättstuga finns mangelrum att tillgå som bokas via en mangellista.
Gemensamma lokaler/utrymmen? Nej
Gemensam uteplats/innergård? Vi har stora gräsytor, 2 lekplatser, 1 inhägnad fotbolls-/innebandy-/basketplan, 1 bouleplan, flertalet sittplatser med bord och ytor med plats för grillning.
P-plats, garage, kostnad, kötid? 154st parkeringsplatser i ett parkeringsdäck varav 60st är inomhus och 94st utomhus. Kostnaden är 550 kr respektive 350 kr. För att få tillgång till parkeringsplats inomhus behöver man först ställa sig i kö, kötiden är för närvarande lång.
Parkeringsmöjligheter i området? Gästparkering finns vid flertal platser runt om i området, närmast är utomhus på parkeringsdäcket. Betalning sker via betalautomat eller app.
Finns det något förråd som tillhör lägenheten? Ja
Finns det möjlighet att hyra extra förråd? Nej
Renoveringar
Kommande/planerade renoveringar
Byte av handdukstorkar
De vattenburna handduktorkarna som finns i varje lägenhet ska bytas ut emot elektriska handdukstorkar. Detta p.g.a. legionellarisk. Bytet är planerat till första kvartalet 2024.
Elrenovering
Elsystemet byts ut i varje lägenhet och i alla allmänna utrymmen 2022 - pågående. Beräknas vara klart i slutet av 2023.
Gjorda renoveringar/reparationer
Inglasning av balkonger
Det har skett balkonginglasningar vid några tillfällen och våra medlemmar bekostar detta själva. Alla andra som är intresserade får lämna in en intresseanmälan till styrelsen via bovärden, brevlådan vid expeditionen eller styrelsens mejl för att få sin balkong inglasad vid nästa tillfälle.
Relining av avlopp
2020/2021 renoverade vi våra befintliga avlopp i källargolv med metoden relining.
Låssystem
Hösten 2018, byte av porttelefoner och låssystemet av säkerhetsskäl i samtliga allmänna utrymmen på Molnvädersgatan 20–32. Det nya systemet heter Iloq. Det är ett dynamiskt och säkert system med programmerbara nycklar och elektroniska cylindrar.
Armaturer
2018 bytte vi ut alla våra armaturer i de allmänna utrymmena till LED.
Fönsterbyte
Under vinter och våren 2017 gjordes fönsterbyte på Molnvädersgatan 20–32.
P-däck
Renovering av p-däcket gjort under våren 2016.
Hiss
Fastigheten har hiss. Alla sju hissar är renoverade under hösten 2015.
Stambyte
Fastigheten gjorde stambyte 1997–1998 och samtliga badrum renoverades samtidigt.
Avgifter
Vad ingår i månadsavgiften? Varm- och kallvatten, värme och bredband
Har föreningen något gemensamt el/vatten abonnemang? Nej. Föreningen står för kostnaderna för all vattenförbrukning i byggnaderna. Elkostnaderna ansvarar varje medlem för i den egna lägenheten.
I föreningens försäkring, ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna? Ja, via Länsförsäkringar
Planerade avgiftshöjningar (när och %)? Nej
Senaste avgiftshöjningen (när och %)? 2023-07-01 med 10%
Kabel-TV/Internet, leverantör, kostnad? Fiber via Telia, med en kostnad på 200 kr vilken är inkluderad i månadshyran
Överlåtelse & Medlemskap
Överlåtelseavgift 1313 kr
Accepterar föreningen juridiska personer som medlemmar? Nej
Accepterar föreningen delat ägande, d.v.s. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den? Ja, så länge en av ägaren är skriven och boende på adressen
Önskas i så fall någon speciell uppdelning av andelarna? 90/10 procents ägande godkänns
Till vem ska vi skicka medlemsansökan vid försäljning? Medlemsansökan ska lämnas till Bovärden, som har kontor på Önskevädersgatan 49, besökstiderna är måndag - torsdag kl. 15.00-16.00
Har föreningen någon tillsyn innan tillträdet? Ja
Vem har hand om föreningens ekonomiska förvaltning? HSB Göteborg
Övrigt
Får vi ge ut era kontaktuppgifter till spekulanter? Ja
Föreningens hemsida: egrannar.se/brfstjarnbilden
Styrelsen kan nås på mailadressen: [javascript protected email address]