Mäklarinformation

BRF Apeln 2
En äkta förening bestående av 37 bostadsrätter och två lokaler i markplan. Föreningen förvärvade fastigheten 2002 och äger också marken fastigheten står på, inklusive 7 parkeringsplatser. 
Huset är från 1939 med bibehållen charm av självdrag som ventilation och troligen Solnas äldsta hiss. 

Vad ingår i avgiften?
Värme, vatten, kabel-tv grundutbud från Tele2, vindsförråd, tillgång till gemensamma utrymmen så som tvättstuga och cykelrum. 
Bredband (fiber-1000/1000Mbit per lägenhet) tillkommer som obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån, kollektivt avtal i byggnaden.

Avgiftshöjningar
Inga avgiftshöjningar är planerade för 2023.

Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften?
Nej, det finns en försäkring för hela huset, sen måste varje boende/innehavare ha en egen kompletterade bostadsförsäkring

Parkering
Föreningen har 7 parkeringsplatser, 6 personer i kö och hyran ligger idag på 450kr/månad

Hiss
Fastigheten har hiss.

Större gjorda renoveringar

2021 Ny undercentral för fjärrvärme
2019 Ny stenläggning i entrén 
2016 Fönsterrenovering
2014 Takbyte samt byggnation av två vindslägenheter. 
2013 Stambyte (El och avlopp) och renovering av kök/badrum

Planerade renoveringar: 
Föreningen jobbar ständigt med att se över byggnaden för att skick och funktion ska möte medlemmarnas önskemål. 
- Under 2022 påbörjades upphandling av byte av inkommande el-stam samt byte av el-servis i källaren. Arbetet kommer fortgå 2024. Datum för när detta är klart är inte bestämt, men indragning ska påbörjas såsnart marken tillåter våren 2024. 
- Upphandling för uppfräschning av gemensamma utrymmen i källarplan har påbörjats. 
- Andra mindre renoveringar samt fortsatt arbete att förbättra brandsäkerheten.

Årsredovisningar
Se bifogade årsredovningar.

Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften får maximalt uppgå 2,5% av gällande prisbasbelopp. Betalas av köparen. 

Kort information om ny medlem:
Är föreningen äkta eller oäkta? - Äkta
Äger föreningen marken? - Ja
Godkänns juridisk person? - Nej
Godkänner föreningen andrahandsuthyrning? - Ja, godkänns ett år i taget. 
Godkänns delat ägande? - Ja 
Krav på minsta ägarandel? - 10%

Kontaktperson
För mer information, kontakta ordförande via e-post [javascript protected email address]